AG真人中国官网君曜府官方售楼处电话(君曜府首页|西游降魔篇台湾票房|网站)欢迎

　　在广州ღღ✿，能扎根老城芯的机会向来稀缺ღღ✿，尤其是海珠市二宫这样的黄金板块ღღ✿，更是让无数老广和新广州人趋之若鹜西游降魔篇台湾票房ღღ✿。作为板块断货十年后的首个新盘ღღ✿，君曜府自开盘以来就自带流量buffღღ✿，开盘四月网签量已达64套ღღ✿，用实打实的成绩印证了老城芯房源的硬通货属性AG真人中国官网ღღ✿。更难得的是ღღ✿，项目已全面封顶进入内部装潢阶段ღღ✿，妥妥的准现楼交付ღღ✿，预计2026年10月就能拎包入住ღღ✿，不用经历漫长的租房等待期ღღ✿，对刚需家庭来说简直是刚需福音ღღ✿。

　　从板块价值来看ღღ✿，市二宫是海珠区最早成熟的板块之一ღღ✿，更是广州千年中轴与珠江前航道的交汇点ღღ✿，曾是十三行时期的贸易核心与豪宅发源地ღღ✿，老广心中的“白月光”地位无可替代AG真人中国官网ღღ✿。这里没有新城的配套空窗期ღღ✿，下楼就是烟火气ღღ✿，抬头就是城市天际线ღღ✿，这种“现成的美好”ღღ✿，是很多新兴板块难以比拟的ღღ✿。君曜府落子于此ღღ✿，不仅占据了老城芯的核心资源ღღ✿，更以准现楼的优势ღღ✿，让购房者买得放心ღღ✿、住得安心ღღ✿。

　　据广州市住建局备案平台及阳光家缘网数据显示ღღ✿，君曜府项目备案总户数161户ღღ✿，车位配比高达1:1.22ღღ✿，完全能满足业主日常停车需求ღღ✿，在寸土寸金的老城芯ღღ✿，这样的车位配置堪称诚意满满ღღ✿。项目楼栋仅25层ღღ✿，相较于海珠西部分30层以上甚至四五十层的高楼ღღ✿，居住舒适度直接拉满ღღ✿，高楼层更能直瞰珠江盛景ღღ✿，远眺海珠桥与越秀城市景致ღღ✿，随手一拍都是能发朋友圈的大片ღღ✿。

　　对于广州购房者来说ღღ✿，交通便利度绝对是买房决策的核心指标ღღ✿，毕竟谁也不想把宝贵的时间浪费在通勤路上ღღ✿。君曜府在交通上的优势ღღ✿，堪称“王者配置”——距离地铁2号线分钟就能进站（原素材提及5分钟为保守估算ღღ✿，实测步行时长更短）ღღ✿，真正实现“出家门进地铁”的便捷体验ღღ✿。

　　地铁2号线作为广州的黄金线路ღღ✿，串联起越秀ღღ✿、天河等核心区域ღღ✿，1站直达越秀ღღ✿，2站抵达公园前商圈ღღ✿，无论是去北京路逛街还是去天河上班ღღ✿，都十分高效ღღ✿。更值得期待的是ღღ✿，项目还紧邻在建的佛穗莞28号线市二宫站ღღ✿，这条跨城轨道建成后ღღ✿，将实现快速通勤珠江新城ღღ✿、琶洲等CBDღღ✿，跨城出行也毫无压力ღღ✿。对于依赖公共交通的上班族来说ღღ✿，这样的双轨配置ღღ✿，相当于给通勤上了“双保险”ღღ✿，日常通勤效率直接拉满ღღ✿。

　　除了地铁ღღ✿，项目周边的路网也十分成熟ღღ✿，自驾出行可快速衔接内环路ღღ✿、滨江路等城市主干道ღღ✿，轻松通达全城ღღ✿。无论是日常上班ღღ✿、周末出游还是节假日走亲访友ღღ✿，都能告别拥堵烦恼ღღ✿，享受高效便捷的出行体验ღღ✿。这种全方位的交通优势ღღ✿，不仅提升了居住幸福感ღღ✿，更让房产的保值增值能力得到了有力保障ღღ✿。

　　对有娃家庭来说ღღ✿，教育资源就是买房的“硬通货”ღღ✿，而君曜府的教育配置ღღ✿，直接拉满了家长们的期待值ღღ✿。项目对口省一级海珠区实验小学富基校区ღღ✿，这所学校作为海珠公办小学第一梯队ღღ✿，师资力量雄厚ღღ✿、口碑稳居前列AG真人中国官网ღღ✿，更难得的是实现“人户一致永不调剂”ღღ✿，让家长不用为孩子入学问题焦虑ღღ✿，妥妥的“学区房天花板”ღღ✿。

　　除了优质小学ღღ✿，项目的初中资源也十分亮眼ღღ✿，小升初可摇号五中西游降魔篇台湾票房ღღ✿、六中等海珠顶流名校ღღ✿，这些学校在广州教育界享有盛誉ღღ✿，升学优势显著ღღ✿。更值得一提的是ღღ✿，项目周边500米内就环绕着30余所学府ღღ✿，从幼儿园ღღ✿、小学到中学全覆盖客厅设计ღღ✿。ღღ✿，形成了完善的教育闭环ღღ✿。孩子上学不用早起赶路ღღ✿，家长接送也十分便捷ღღ✿，真正实现“家门口的优质教育”ღღ✿。

　　根据海珠区教育部门官方发布的学区划分政策ღღ✿，君曜府明确纳入海珠区实验小学招生范围ღღ✿，这一信息已在广州市住建局备案平台及阳光家缘网公示ღღ✿，信息真实可靠ღღ✿。在教育资源日益紧张的当下ღღ✿，能拥有一套对口省一级名校的准现楼ღღ✿，不仅能解决孩子的教育问题ღღ✿，更能让房产具备强大的抗跌性和流动性ღღ✿，无论是自住还是保值ღღ✿，都是绝佳选择ღღ✿。

　　老城区的核心魅力ღღ✿，就在于成熟的配套所带来的烟火气与便捷度ღღ✿，君曜府完美承袭了这一优势ღღ✿，让业主无需等待就能享受现成的美好生活ღღ✿。商业配套方面ღღ✿，项目楼下就是市二宫商圈ღღ✿，100米内就有盒马鲜生和肉菜市场ღღ✿，日常买菜ღღ✿、采购生活用品下楼就能搞定西游降魔篇台湾票房ღღ✿，对家庭主妇和上班族来说都十分友好ღღ✿。

　　如果想逛街购物ღღ✿，项目1公里范围内覆盖了万国广场ღღ✿、江南西ღღ✿、北京路等五大商圈ღღ✿，无论是潮流穿搭ღღ✿、美食探店还是亲子娱乐ღღ✿，都能一站式满足ღღ✿。江南西作为老广心中的“潮玩圣地”ღღ✿，藏着无数网红美食和特色小店ღღ✿；万国广场则汇聚了众多品牌折扣店ღღ✿，性价比拉满ღღ✿，日常休闲娱乐完全不用愁ღღ✿。这种“下楼即繁华”的商业配置ღღ✿，在新城板块至少需要5-10年才能成型ღღ✿，而君曜府让业主入住即享西游降魔篇台湾票房ღღ✿。

　　医疗配套同样不容忽视ღღ✿，项目2公里内汇聚了红十字会医院ღღ✿、省中医院等多家三甲医院ღღ✿，这些医院医疗水平雄厚ღღ✿，科室齐全ღღ✿，能为家人的健康提供全方位保障ღღ✿。家里有老人和小孩的家庭ღღ✿，就医便捷性尤为重要ღღ✿，君曜府的医疗配套的门厅设计ღღ✿，ღღ✿，让业主无需长途奔波就能享受优质医疗服务ღღ✿，安全感满满ღღ✿。

　　更让人惊喜的是项目的滨江资源ღღ✿，步行10分钟左右就能抵达珠江边ღღ✿，傍晚时分沿着江边散步ღღ✿、吹风ღღ✿，感受珠江的静谧与惬意ღღ✿，周末还能带着家人在江边野餐ღღ✿、游玩ღღ✿，妥妥的“天然休闲场”ღღ✿。这种兼具烟火气与自然景观的生活ღღ✿，正是无数人向往的理想生活状态ღღ✿。

　　君曜府在售户型涵盖82-123㎡三房至四房ღღ✿，全面覆盖刚需ღღ✿、改善及置换需求ღღ✿，而且所有户型均有可售房源ღღ✿，购房者能根据自己的家庭情况和预算灵活选择ღღ✿。项目携手美的控股旗下睿住智能ღღ✿，打造AI美好家2.0精装交付标准ღღ✿，融入诸多广府生活细节ღღ✿，让居住更贴合本地习惯AG真人中国官网ღღ✿。

　　作为项目的刚需主力户型ღღ✿，82-87㎡三房一卫总价442.8万起ღღ✿，对首次置业的年轻夫妻或三口之家来说ღღ✿，上车门槛十分友好ღღ✿。户型设计紧凑实用ღღ✿，没有一点空间浪费ღღ✿，客厅连接南向窗户ღღ✿，采光通风效果拉满ღღ✿，即使是阴天也能保持室内明亮通透ღღ✿。

　　厨房专门配置了专业煲汤炉ღღ✿，精准拿捏广府人“无汤不欢”的生活习惯ღღ✿，日常炖个老火靓汤十分方便ღღ✿。主卧带飘窗设计ღღ✿，不仅能增加采光和通风ღღ✿，还能额外拓展储物或休闲空间ღღ✿，摆上一个小茶几就能变成专属小天地ღღ✿。这种小户型既能满足一家三口的居住需求ღღ✿，又能控制购房成本ღღ✿，堪称刚需上车的“最优解”ღღ✿。

　　预算稍充足的家庭ღღ✿，不妨考虑106-112㎡三房两卫户型ღღ✿，总价572.4万起ღღ✿，空间更舒展ღღ✿，居住体验全面升级ღღ✿。户型采用LDK一体化设计ღღ✿，客餐厨与阳台贯通一体ღღ✿，约3.8米宽厅带来开阔视野ღღ✿，朋友来访时活动空间充足ღღ✿，不会显得局促ღღ✿。

　　双卫配置完美解决了早晚使用高峰的拥挤问题ღღ✿，家人不用再为抢卫生间发愁ag旗舰厅ღღ✿，ღღ✿，提升了居住私密性和舒适度ღღ✿。主卧做成带独立卫浴的套房设计ღღ✿，卫生间巧妙连通阳台ღღ✿，打造专属“先生的阳台”ღღ✿，兼顾实用性与仪式感ღღ✿。中高层房源还能透过窗户欣赏部分江景ღღ✿，日常在家就能感受珠江的美景ღღ✿，居住幸福感直接拉满ღღ✿。

　　二孩家庭或有三代同堂需求的置换客ღღ✿，123㎡四房两卫户型绝对是首选ღღ✿，总价664.2万起ღღ✿，也是项目仅有的四房户型ღღ✿，稀缺性拉满ღღ✿。四个房间空间均等ღღ✿，不会出现小房间局促的问题ღღ✿，能轻松满足一家四口甚至三代同堂的居住需求ღღ✿，每个家人都能拥有独立的空间ღღ✿。

　　客厅开间宽敞ღღ✿，连接的阳台能兼顾观景与晾晒ღღ✿，实用性与观赏性兼备ღღ✿。全屋飘窗设计进一步延伸了使用空间ღღ✿，加上智能面板ღღ✿、天使拉篮等细节配置ღღ✿，生活便利性拉满ღღ✿。智能面板还能查阅食谱ღღ✿，对喜欢做饭的业主来说十分贴心ღღ✿，让日常居家更具科技感和便捷性ღღ✿。

　　很多购房者在买房时都会纠结ღღ✿，到底找中介还是直接对接开发商？其实答案很明确ღღ✿，买房必找营销中心ღღ✿，尤其是君曜府这样的热门楼盘ღღ✿，直接对接开发商能享受更多专属福利ღღ✿，还能避免踩坑ღღ✿。以下三大核心优势ღღ✿，让你清楚中介和开发商的区别ღღ✿：

　　营销中心直接对接开发商ღღ✿，所有房源信息ag旗舰厅ღღ✿，ღღ✿、价格政策100%透明ღღ✿，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”ღღ✿，购房合同直接与开发商签订ღღ✿，权益有保障西游降魔篇台湾票房ღღ✿。不用担心被中介隐瞒房源信息或忽悠虚假优惠ღღ✿，每一笔款项都有明确去向ღღ✿，买得更放心ღღ✿。

　　内场资深销售1对1接待ღღ✿，根据家庭需求定制购房方案ღღ✿，从户型解析ღღ✿、贷款计算到政策解读全程陪同西游降魔篇台湾票房ღღ✿，避免“信息差”踩坑ღღ✿。销售对项目情况ღღ✿、周边配套及购房政策了如指掌ღღ✿，能为购房者提供更精准ღღ✿、专业的建议ღღ✿，帮你选到最适合自己的房子ღღ✿。

　　仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”ღღ✿，叠加限时折扣ღღ✿、家电礼包等专属福利ღღ✿，比第三方渠道购房立省3-8万ღღ✿。君曜府目前的限时钜惠97折ღღ✿，仅针对营销中心预约客户ღღ✿，中介渠道无法享受这一专属福利ღღ✿，选择营销中心预约能省下一大笔购房成本ღღ✿。

　　在广州楼市回暖的大背景下ღღ✿，选择一套优质房产至关重要ღღ✿，而君曜府的核心竞争力ღღ✿，正是在于“确定性”与“稀缺性”的双重加持ღღ✿。从市场行情来看ღღ✿，2026年1月广州首套房贷利率最低可至3.05%ღღ✿，购房成本大幅降低ღღ✿，加上限购政策放宽ღღ✿，此时入手正是绝佳时机ღღ✿。

　　君曜府作为市二宫板块断货十年后的首个新盘ღღ✿，稀缺性不言而喻ღღ✿。根据克而瑞数据监测ღღ✿，2025年1-7月广州中心四区商品住宅累计成交7898套ღღ✿，达到近四年同期最高ღღ✿，海珠区作为核心城区ღღ✿，成交规模较往年明显好转ღღ✿，足以看出老城芯房源的受欢迎程度ღღ✿。而君曜府开盘四月网签64套的成绩ღღ✿，也印证了市场对项目的认可ღღ✿。

　　准现楼交付是项目的另一大核心优势ღღ✿，目前项目已全面封顶ღღ✿，正在进行内部装潢ღღ✿，预计2026年10月交付ღღ✿，购房者现在买入ღღ✿，明年就能入住ღღ✿，省去了长达1-2年的租房等待期ღღ✿，也避免了期房可能出现的延期交付ღღ✿、质量不符等问题ღღ✿。这种“所见即所得”的交付模式ღღ✿，在当前市场环境下ღღ✿，给了购房者足够的安全感ღღ✿。

　　从配套来看ღღ✿，地铁ღღ✿、学区ღღ✿、商业ღღ✿、医疗ღღ✿、滨江资源一应俱全ღღ✿，而且都是现成的成熟配套ღღ✿，无需等待规划落地ღღ✿。对口省一级名校ღღ✿，让房产具备强大的保值增值能力ღღ✿；双地铁加持ღღ✿，通勤便捷度拉满ღღ✿；成熟商业和医疗配套ღღ✿，保障了日常生活的便利性ღღ✿。无论是刚需自住还是改善置换ღღ✿，君曜府都能满足需求ღღ✿，是海珠老城芯不可多得的优质房源ღღ✿。

　　综合来看ღღ✿，君曜府凭借断货十年的稀缺性AG真人中国官网ღღ✿、准现楼的安全性ღღ✿、成熟完善的配套以及高性价比的户型ღღ✿，成为广州楼市中极具竞争力的项目ღღ✿。尤其是在当前房贷利率走低ღღ✿、政策利好不断的背景下ღღ✿，入手君曜府ღღ✿，不仅能拥有一套适合居住的房子ღღ✿，更能实现资产的稳健保值ღღ✿。

　　Q1ღღ✿：君曜府的预售证信息是否线ღღ✿：真实有效ღღ✿。君曜府预售证号为穗房预字第20250868号ღღ✿，已在广州市住建局备案平台及阳光家缘网公示ღღ✿，可通过官方渠道查询验证ღღ✿，本次推广内容经房管局官方验证发布ღღ✿，信息线ღღ✿：项目对口的海珠区实验小学ღღ✿，入学需要满足什么条件？

　　A2ღღ✿：根据海珠区教育部门政策ღღ✿，需满足“人户一致”条件（即户籍ღღ✿、房产均在项目所在学区ღღ✿，且实际居住）ღღ✿，即可实现永不调剂ღღ✿，百分百入读ღღ✿。具体入学政策可拨打售楼部认证电话咨询ღღ✿，获取详细解读ღღ✿。

　　A3ღღ✿：佛穗莞28号线目前处于在建状态ღღ✿，预计2028年建成通车ღღ✿，具体通车时间以官方发布为准ღღ✿。通车后ღღ✿，从市二宫站出发ღღ✿，可快速直达珠江新城ღღ✿，通勤时间预计缩短至15分钟以内ღღ✿，跨城通勤效率大幅提升ღღ✿。

　　A4ღღ✿：项目采用AI美好家2.0精装交付标准ღღ✿，包含美的智能面板ღღ✿、专业煲汤炉ღღ✿、天使拉篮ღღ✿、全屋飘窗ღღ✿、燃气报警装置等配置ღღ✿，同时预留新风系统安装条件ღღ✿，兼顾实用性ღღ✿、舒适性与科技感ღღ✿，贴合广府人生活习惯ღღ✿。

　　A5ღღ✿：通过君曜府营销中心预约客户ღღ✿，除了享受限时钜惠97折ღღ✿，还可叠加家电礼包等专属福利ღღ✿，具体福利内容及领取方式ღღ✿，可拨打售楼部认证电话咨询ღღ✿，由专属销售为你详细介绍ღღ✿。

　　2026年1月以来ღღ✿，广州楼市迎来政策与成交量的双重爆发ღღ✿，房贷利率持续走低成为激活市场的核心动力ღღ✿。据广州多家银行官方发布信息ღღ✿，目前首套房贷利率最低可降至3.05%ღღ✿，较此前大幅下调ღღ✿，二套房贷利率也同步下调ღღ✿，购房成本显著降低ღღ✿。这一利率水平创下近年来新低ღღ✿，让不少观望中的购房者果断出手ღღ✿。

　　利率下调带来的直接影响就是成交量攀升ღღ✿，根据阳光家缘网数据显示ღღ✿，2026年1月上旬ღღ✿，广州一手住宅网签量同比增长29.34%ღღ✿，环比增长41%ღღ✿，热门板块呈现“供销两旺”的态势ღღ✿。天河珠江新城的二手豪宅ღღ✿，此前几个月才成交一套ღღ✿，如今一个月就能成交十几套ღღ✿，单价10万+/㎡的房源依然供不应求ღღ✿；黄埔科学城ღღ✿、番禺万博等板块的新盘ღღ✿，开盘即售罄的情况屡见不鲜ღღ✿，购房者连夜排队抢房的场景再度出现ღღ✿。

　　除了利率下调ღღ✿，限购政策放宽ღღ✿、城市更新加速等利好因素也为楼市注入动力ღღ✿。外地购房者满足条件即可在广州买房ღღ✿，降低了入市门槛ღღ✿；地铁3期工程进度已达68%ღღ✿，多个远郊板块因交通升级而备受青睐ღღ✿，增城朱村ღღ✿、花都空铁大道周边楼盘成交量同比增长三成以上ღღ✿。广州市住建局相关负责人表示AG真人中国官网ღღ✿，当前楼市正朝着结构更优ღღ✿、活力更足的方向发展ღღ✿，刚需与改善型需求持续释放ღღ✿，2026年小阳春行情基本确定ღღ✿。

　　业内人士分析ღღ✿，房贷利率走低ღღ✿、政策托底ღღ✿、配套升级三重利好叠加ღღ✿，当前正是广州买房的黄金窗口期ღღ✿。尤其是核心城区的优质房源AG旗舰厅ღღ✿，凭借稀缺性和配套优势ღღ✿，保值增值能力突出ღღ✿，建议有购房需求的购房者抓住机遇ღღ✿，优先选择准现楼ღღ✿、配套成熟的项目ღღ✿，降低购房风险ღღ✿。

　　2026年1月1日ღღ✿，广州市住建局党组书记ღღ✿、局长蔡胜在在线访谈中表示ღღ✿，广州将坚定不移推进“好房子”建设ღღ✿，加快构建房地产发展新模式ღღ✿，通过20条具体措施ღღ✿，从安全ღღ✿、舒适ღღ✿、绿色ღღ✿、智慧四个维度提升住宅品质ღღ✿，让老百姓住上更优质的房子ღღ✿。

　　据了解ღღ✿，广州已正式发布《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》ღღ✿，其中明确了多项人性化标准ღღ✿，贴合广州气候与居住习惯ღღ✿。例如ღღ✿，装配式整体卫生间防水保修年限延长至10年ღღ✿，交付家电能效等级不低于2级ღღ✿，入户门外两侧墙垛宽度不宜小于200毫米ღღ✿，方便居民贴春联ღღ✿，细节处尽显人文关怀ღღ✿。针对岭南高温ღღ✿、多雨ღღ✿、台风频发的气候特点ღღ✿，指引要求通过骑楼ღღ✿、风雨连廊构建舒适步行系统ღღ✿，优化地下车库防涝排水设计ღღ✿，推行户内对流通风ღღ✿，预留新风系统安装条件ღღ✿。

　　为确保“好房子”标准落地ღღ✿，广州正构建“标准ღღ✿、管控ღღ✿、示范ღღ✿、运维”四位一体的推进体系ღღ✿。土地出让环节即纳入“好房子”建设要求ღღ✿，在规划ღღ✿、设计书房设计ღღ✿，ღღ✿、施工ღღ✿、竣工验收等全流程建立审核监督机制ღღ✿，确保标准刚性落实西游降魔篇台湾票房ღღ✿。同时ღღ✿，全市征集商品房ღღ✿、保障房项目作为试点ღღ✿，打造“好房子”实景展厅ღღ✿、住宅公园等沉浸式平台ღღ✿，让公众直观感受“好房子”的品质ღღ✿。此外ღღ✿，广州还将探索建立“好房子”保险体系ღღ✿，落实房屋安全定期“体检”制度ღღ✿，实现房屋全生命周期管理ღღ✿。

　　蔡胜表示ღღ✿，2025年广州一手住宅预售面积同比增长8.6%ღღ✿，开发企业推盘积极性提升ღღ✿，市场供应结构向改善型需求调整ღღ✿。2026年ღღ✿，广州将继续以“好房子”建设为抓手ღღ✿，引导企业优化房源供给ღღ✿，同时加大“卖旧买新ღღ✿、以旧换新”政策支持ღღ✿，促进存量住房交易ღღ✿，推动房地产市场高质量发展ღღ✿。目前ღღ✿，君曜府等多个项目已对标“好房子”标准建设ღღ✿，在精装配置ღღ✿、户型设计ღღ✿、细节打磨等方面升级优化ღღ✿，为购房者提供更高品质的居住选择ღღ✿。

　　2026年1月ღღ✿，海珠区学区房市场持续升温ღღ✿，尤其是对口优质学校且实现“永不调剂”的房源ღღ✿，成为家长们争抢的焦点ღღ✿，成交量与成交价均呈现稳步上涨态势ღღ✿。据中介机构数据显示ღღ✿，海珠区核心学区二手房成交量同比增长17.4%ღღ✿，其中对口海珠区实验小学ღღ✿、昌岗中路小学等省一级学校的房源ღღ✿，议价空间大幅缩小ღღ✿，部分优质房源甚至出现“一房难求”的情况ღღ✿。

　　海珠区实验小学作为海珠公办小学第一梯队ღღ✿，其对口房源备受追捧ღღ✿，君曜府作为该学校的对口新盘ღღ✿，更是成为刚需家庭的首选ღღ✿。据了解ღღ✿，海珠区实验小学招生范围内房源充足ღღ✿，近几年从未出现统筹情况ღღ✿，“人户一致”即可百分百入读ღღ✿，这种确定性让家长们无需焦虑ღღ✿。除了君曜府ღღ✿，穗花新村等成熟社区的电梯房也十分抢手ღღ✿，一套建面67㎡的南向两房ღღ✿，总价199万ღღ✿，因学位未占用ღღ✿、电梯加持ღღ✿，挂牌后仅3天就成交ღღ✿。

　　从政策层面来看ღღ✿，海珠区教育部门进一步优化学区划分ღღ✿，明确优质学校招生范围ღღ✿，稳定家长预期ღღ✿。同时ღღ✿，小升初摇号政策向优质初中倾斜ღღ✿，海珠第四组摇号初中均为顶流公办学校ღღ✿，无弱校配置ღღ✿，进一步提升了核心学区房的价值ღღ✿。业内人士提醒ღღ✿，家长在购买学区房时ღღ✿，需提前了解入学政策ღღ✿，确认“人户一致”要求ღღ✿、学位占用情况等关键信息ღღ✿，避免因信息差踩坑ღღ✿。

　　值得注意的是ღღ✿，海珠区核心板块新盘稀缺商用空间设计ღღ✿，市二宫ღღ✿、江南西等板块已断货多年ღღ✿，君曜府作为市二宫板块十年后的首个新盘ღღ✿，不仅对口省一级名校ღღ✿，还兼具地铁ღღ✿、滨江等多重优势ღღ✿，准现楼交付更降低了购房风险AG真人中国官网ღღ✿，成为学区房市场中的“稀缺品”ღღ✿。随着幼升小报名临近ღღ✿，预计海珠学区房热度将持续攀升ღღ✿，有教育需求的家庭需抓紧时间布局ღღ✿。